Czym kierować się przy wyborze mieszkania w Bydgoszczy?

Przeprowadzka do nowego miejsca może być kłopotliwa. Zwłaszcza jeśli masz wiele świetnych wyborów, ale nie jesteś pewien, które mieszkanie wybrać. Podzieliliśmy się podstawami wyboru odpowiedniego mieszkania dla Ciebie, abyś mógł podjąć właściwą dla siebie decyzję. Znajdź najlepszy dom dla siebie i swojej rodziny dzięki temu przewodnikowi.

Wybierz odpowiednią okolicę

Prawdopodobnie pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, zanim wybierzesz mieszkanie, jest ustalenie, która okolica najbardziej Ci odpowiada. Bydgoszcz szczyci się różnorodnymi dzielnicami. Niezależnie od tego, czy chcesz nocnego życia, czy krótkiego spaceru na plażę, możesz je znaleźć w Wietrznym Mieście. Oto kilka naszych zaleceń, aby zawęzić wybór.

Rozważ swój budżet wynajmu lub kupna mieszkania

Twój budżet w dużej mierze będzie dyktował sąsiedztwo i rodzaj mieszkania, które wybierzesz. Zrób listę swoich bieżących wydatków i zostaw miejsce na fundusz awaryjny lub inne oszczędności. Niektórzy stosują zasadę 30%, gdzie wydają nie więcej niż 30% swojego miesięcznego dochodu brutto na czynsz. Pamiętaj, że niektórzy właściciele wymagają podstawy dla dochodu brutto. Na przykład mogą odmówić zaoferowania wynajmu, jeśli Twój dochód brutto jest mniejszy niż 2,5-krotność czynszu.

Najem

Jest to prawdopodobnie najważniejszy aspekt mieszkania. Wszystkie inne funkcje zależą od niego. Lista uwzględnionych udogodnień, poprzednie uszkodzenia, okres najmu i cena powinny być wyraźnie określone w umowie. Przeczytaj go i upewnij się, że w pełni rozumiesz, co podpisujesz.

Ustal priorytety swojej listy życzeń

Przy wyborze mieszkania zawsze są kompromisy. Jedna jednostka może mieć udogodnienia, które chcesz, ale wykracza poza idealny budżet. Inny może nie mieć pralni w jednostce lub widoku na miasto, które chcesz. Zrób listę swoich potrzeb i chcesz nadać priorytet swoim łamiącym umowy. Kiedy zaczniesz polować na mieszkanie, będziesz wiedział, które jednostki będą dla Ciebie najlepsze. Możesz wiedzieć, że chcesz mieszkać w modnej dzielnicy z życiem nocnym, ale jest więcej do rozważenia. Pomyśl o swoich zwierzętach lub jeśli chcesz je adoptować w pewnym momencie. Być może będziesz musiał wybrać mieszkanie, które pozwala na palenie lub krótkoterminowy najem.

Zaplanuj spotkanie

Nigdy nie dowiesz się, jak wygląda mieszkanie, nie idąc tam osobiście. Mamy dla Ciebie kilka wskazówek, które pomogą Ci również w tej części wyboru mieszkania. Przynieś ze sobą listę, aby sprawdzić, czy udogodnienia i warunki mieszkania są zgodne. Zanotuj wszelkie pytania dotyczące mieszkania lub obszaru, które należy zadać podczas takiego spotkania. Warto również dodać, że najtańsze mieszkania w Bydgoszczy w chwili obecnej cieszą się największą popularnością. 

Negocjuj czynsz

Znalazłeś swoje idealne mieszkanie, obejrzałeś je i jesteś gotowy, aby uczynić go swoim domem. Zanim wyślesz swoją ofertę, powinieneś pomyśleć o budżecie. Pamiętaj, że cena na aukcji jest tylko ceną wywoławczą. Większość ludzi negocjuje czynsz, gdy składają ofertę. Może to zaoszczędzić pieniądze i zapewnić lepszą wartość wynajmowanego mieszkania.